宿迁城南副中心最终规划方案出炉。城南将迎来品质和价值双提升。

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重磅！南部城市副中心（氽园）最新进展，部分效果图曝光

扎堆降价!宿迁今天77套房子降价!最高直降22万!

今天诸葛找房平台，出现了大规模24小时降价房源，这也是宿迁第一次出现这么多房子扎堆降价情况。

平时降价房源最多也就10套左右，今天直接挂出了77套!

降最多的是佳源公园一号，5月2日上架报价320万，5月10日报价298万，直降22万!

二手房市场也是宿迁楼市大环境下的一个缩影。

二手房价格作为楼市晴雨表的属性更明显，它的交易活跃度也直接决定下一轮买房人的入场热情。

很显然，夏天快来了，这炙热的温度，并没有给宿迁楼市回暖，而是炙烤着宿迁楼市，让它像热锅上的蚂蚁......

你说，二手房可以去捡漏吗?[灵光一闪]

#宿迁头条# #宿迁#

二手房成交套数环比下跌！房价也下跌！宿迁房主降价卖房潮，来了！

在房住不炒和严控金融端的调控下，坚挺了许久的宿迁二手房市场，也开始降温了。

二手房价跌了！

据诸葛找房数据研究中心监测，2021年8月5日至2021年8月15日，宿迁市二手房市场均价为12529元/㎡，环比下降0.27%，整体二手房房价持波动性下降趋势，单日均价皆12400元/㎡朝上。

在这其中，有4个区域房价下跌，沭阳环比上周下降0.42%、苏宿园区降幅0.66%、宿豫区降幅0.04%、湖滨新区降幅1.57%。

上周商圈降价房源量TOP里苏宿园区明日邻里中心商圈以13套降价房源量排名第一。

3、短短一周56位房主降价卖房！

据诸葛找房数据显示，本周宿迁有一批业主，正在低价卖房，数量达到了56套房。

市中心南实小学区房，幸福学府有业主降价15万卖房，均价2.3万/㎡。

宿豫万达板块的帝景豪苑，降价10万卖房，目前单价11558元/㎡。

市中心板块亚方花园的业主，降价3万卖房，单价1.5万/㎡。

成交量大跌！二手房价下滑！深圳上海等一线城市，二手房市场震荡！

不止宿迁，现在全国不少重点城市，在政策和金融端的双重调控下，二手房成交量和成交价，开始下滑。

低于市场价约2000元/㎡！宿迁实小学区房爆冷成交！

单价16250元/㎡！最近宿迁铂金城市公寓一套84.43㎡的法拍房，以低于市场评估价2000元/㎡的价格成交！引发热议。

这套房虽然仅5人报名参加拍卖，但却吸引了3564次围观！为何关注度如此之高呢？

原因是铂金城市公寓拥有着宿迁第一梯队的学区，是宿迁实验小学北校区和钟吾初中的双学区房。

铂金城市公寓是70年产权的公寓，位置优越，被人民商场、时代广场、凤凰城、宿迁中央商场4大商业体包围，周边配套十分成熟。

目前安居客铂金城市公寓的挂牌均价为20195元/㎡，这套法拍房的成交价比挂牌价低了约4000元/㎡！

这套双学区房的低价成交，让不少人感到意外，难道宿迁学区房降价了？

前段时间，我在诸葛找房上看到，有套宿迁南实小学区房，降19万出售！

8月初的一场拍卖，宿迁钟吾初级中学学区房，房价近乎对半砍，起拍价约8014元/㎡，二手平台挂牌均价15024元/㎡！

这还是我们熟悉的宿迁学区房吗？

虽然宿迁暂无风声，但2021年，全国楼市调控一大关键词，就是：打击学区房炒作！

初一年级招生区域汇总来啦！

2022年宿城、宿豫、经开区、苏宿园区的招生标准如下（信息来源为客找房）。#宿迁#

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